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업무사례 · 법률 칼럼

법원 재판연구원 및 대형로펌 파트너 출신 대표변호사들의 실제 수행 사례와 심층 법률 분석입니다.

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업무사례 민사 · 2026-10-08 18:59

[성공사례] 대형 쇼핑몰의 부당한 원상회복 청구 방어

사건의 발단: 소상공인에게 날아든 원상회복비 청구의뢰인은 특정 지역의 대형 복합 쇼핑몰에 입점하여 프랜차이즈 음식점을 운영하던 임차인이었습니다. 의뢰인은 입점 당시 전 임차인이 사용하던 식당의 기본 인테리어와 시설을 그대로 승계받아 영업을 시작했습니다.그러나 경기 침체와 상권 형성 지연 등으로 인해 매출이 부진했고, 매달 상당한 금액에 달하는 높은 최저보장 임대료와 관리비를 감당하기 어려워 적자가 누적되었습니다. 프랜차이즈 본사와의 계약 문제로 폐업 시 막대한 위약금을 물어야 했던 의뢰인은, 1년 계약만료 시점에 맞춰 쇼핑몰에서 퇴거하고 임대료가 저렴한 인근 일반 상가로 매장을 이전할 수밖에 없는 상황에 처했습니다.퇴거 당일, 의뢰인은 쇼핑몰 현장 관리 담당자의 지침과 요구에 따라 간판과 유리 시트지를 철거하고 내부 청소를 마친 뒤, 현장 확인 및 승인까지 정당하게 받고 점포를 인도하였습니다.대형 쇼핑몰의 일방적인 소송과 부당한 청구하지만 의뢰인이 건너편 상가로 이전하여 영업을 계속한다는 사실을 알게 된 쇼핑몰 측은 갑작스럽게 태도를 변경했습니다. 쇼핑몰 측은 "상도의에 어긋난다"는 주장을 펼치며, 로펌을 선임하여 미수금과 더불어 원상회복비용 상당액으로서 수 천만 원대의 손해배상 청구 소송을 제기하였습니다.쇼핑몰 측이 근거로 제시한 것은 임대차계약서 특약사항이었습니다.[임대차계약서 특약사항]"임차인은 이전 임차인의 집기 및 인테리어 등에 대해 원상복구 없이 그대로, 또는 일부 변경해서 사용하더라도 원상복구에 대한 의무는 본 임차인에게 있으며 A사 규정에 맞게 원상복구를 해야 한다."쇼핑몰 측은 "의뢰인이 전 임차인의 시설까지 전부 철거하여 천장과 바닥 마감재를 뜯어내고 콘크리트 골조가 드러나는 완전 철거 상태로 반환했어야 한다"고 주장하며, 자신들이 직접 철거 공사를 진행했으니 합계 수 천만 원 대의 손해배상금을 물어내라며 강하게 압박해 왔습니다. 이에 대하여 저희는 의뢰인은 이미 쇼핑몰 측의 확인을 받고 원상회복을 마친 후 퇴거하였던바 추가적인 원상회복 의무...

법률칼럼 2025-11-18 15:49

온라인 게임 언어폭력: '패드립'과 '욕설'이 모욕죄가 되는 법적 요건과 대응 방안

온라인 게임 속 '패드립', '욕설', 단순한 해프닝으로 치부할 수 없는 이유수많은 이들이 스트레스를 풀고 즐거움을 찾는 온라인 게임의 세계. 하지만 가끔은 게임의 몰입도를 깨고 불쾌감을 넘어 심각한 법적 분쟁으로 비화될 수 있는 상황에 직면하기도 합니다. 바로 '패드립'이나 '욕설'과 같은 언어폭력인데요. "겨우 게임에서 한 말인데 뭐 어때?"라고 생각하실 수도 있지만, 최근에는 온라인 게임 내 언어폭력에 대한 모욕죄 고소가 증가하는 추세입니다. 감정적인 한마디가 현실의 법적 책임으로 이어질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?온라인 게임 모욕죄, 어떻게 성립될까요?모욕죄는 형법 제311조에 따라 '공연히 사람을 모욕한 자'에게 적용됩니다. 온라인 게임 환경에서는 이러한 모욕죄가 어떻게 적용될 수 있을까요? 크게 세 가지 성립 요건을 충족해야 합니다.1. 공연성: '모두가 보는 곳'인가?다수가 인식할 수 있는 공간: 게임 내 전체 채팅, 공개 파티 채팅, 길드 채팅, 라이브 스트리밍 중계 방송 채팅창 등이 해당됩니다.특정 다수 또는 불특정 다수: 반드시 수십, 수백 명이 아니더라도, 채팅방에 있는 여러 사람이 내용을 인지할 수 있는 환경이라면 공연성이 인정될 수 있습니다.2. 특정성: '누구를 지칭하는지' 명확한가?아이디만으로는 부족할 수 있습니다: 단순히 게임 아이디나 닉네임만으로는 특정성이 인정되지 않는 경우가 많습니다.연결고리가 중요합니다: 하지만, 해당 아이디가 현실의 특정 인물임을 다른 사람들이 알 수 있는 상황(예: 실명, 직업, 거주지 등 개인 정보가 채팅이나 커뮤니티에 이미 알려져 있거나, 과거 대화 내용, 접속 IP 등을 통해 현실의 신원이 특정될 가능성이 높은 경우)이라면 특정성이 인정될 수 있습니다.3. 모욕성: '상대방의 인격적 가치'를 훼손하는가?사회적 평가 저하: 상대방의 외부적 명예를 훼손할 만한 추상적인 경멸의 표현이나 비하적인 발언이 이에 해당합니다.개인의 감정 표현 vs. 모욕: 단순한 욕설이라도 맥락과 내용에 따라 모욕성이 인정...

법률칼럼 2025-09-22 19:06

약식명령 정식재판 청구, 벌금 가납은 필수? 법률 지식과 유의사항

억울한 약식명령, 정식재판을 청구해도 벌금을 먼저 내야 할까요?음주운전이나 폭행 등 형사사건에 연루되어 수백만 원의 벌금형이 내려진 경우, 그 결과에 불복한다면 정식재판을 청구하고자 할 것입니다. 하지만 약식명령서와 이후 송달되는 가납벌과금 납부명령서에 명시된 '벌금 가납' 문구를 보고 혼란을 느끼는 경우가 많습니다.'정식재판을 통해 억울함을 다투려는데 왜 벌금을 먼저 내야 하는가? 벌금을 내면 혐의를 인정하는 셈이 아닌가?' 하는 의문이 들 수 있습니다. 하지만 핵심부터 말씀드리자면, 정식재판 청구 여부와 관계없이 가납명령이 있다면 원칙적으로 벌금을 납부해야 합니다.정식재판 청구에도 벌금을 먼저 내야 하는 법적 근거이러한 원칙이 적용되는 핵심은 바로 '약식명령의 효력'에 있습니다. 우리 형사소송법 제456조는 정식재판이 청구되더라도, 정식재판의 판결이 있어야만 비로소 기존 약식명령의 효력이 상실된다고 규정합니다. 즉, 새로운 판결이 선고되기 전까지는 법원이 내린 최초의 약식명령이 여전히 유효한 상태를 유지하는 것입니다.따라서 약식명령에 포함된 '가납(미리 납부)' 명령 역시 유효한 효력을 가집니다. 법원은 판결이 확정되기 전이라도 벌금형의 집행을 보장하기 위해 가납을 명할 수 있으며, 이 명령은 즉시 집행력을 갖습니다(형사소송법 제334조 제3항). 이것이 바로 정식재판을 통해 억울함을 다투는 과정과 별개로 벌금을 우선 납부해야 하는 법률적 근거입니다.가납 벌금을 납부하지 않을 경우 발생할 수 있는 문제법적 의무를 이행하지 않았을 때의 불이익은 예상보다 빠르게 현실로 다가올 수 있습니다. 지정된 기한 내에 가납 벌금을 납부하지 않는다면, 다음과 같은 상황에 직면할 수 있습니다.재산 압류: 가납명령은 즉시 집행력을 가지므로, 검찰은 벌금 미납자의 재산을 강제로 집행할 수 있습니다. 가장 흔한 예시로는 은행 예금 계좌나 급여를 압류하는 것입니다. 갑작스럽게 자신의 계좌에서 돈을 인출할 수 없게 되는 당혹스러운 상황이 발생할 수 있습니다.노역장 유치 가능성: 벌금...